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Immobilien im Märkischen Kreis
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Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Lüdenscheid
Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Nordrhein-Westfalen an?
In NRW kommen zum Kaufpreis 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten von rund 1,5 bis 2 % sowie die vereinbarte Maklerprovision hinzu. Wir rechnen Ihnen die Nebenkosten vor dem Kauf konkret aus.
Wie läuft ein Kauf über Adler Immobilien Service ab?
Erstgespräch und Suchprofil, Besichtigung in Lüdenscheid und Umgebung, Prüfung der Unterlagen, Klärung der Finanzierung, Notartermin und Übergabe – wir begleiten jeden Schritt persönlich.
In welchen Orten vermitteln Sie Häuser und Wohnungen?
Wir sind im gesamten Märkischen Kreis unterwegs: Lüdenscheid, Halver, Schalksmühle, Kierspe, Meinerzhagen, Altena, Werdohl, Plettenberg, Iserlohn, Menden und Hagen.
Welche Unterlagen brauche ich für die Finanzierung?
Meist Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Grundrisse, Energieausweis, Teilungserklärung bei Wohnungen sowie Nachweise über Einkommen und Eigenkapital. Wir stellen die Objektunterlagen zusammen.
Kann ich eine Immobilie auch ohne Eigenkapital kaufen?
Möglich ist das nur in Ausnahmefällen und mit sehr guter Bonität. Empfohlen wird, die Kaufnebenkosten und möglichst 10 bis 20 % des Kaufpreises aus eigenen Mitteln zu tragen.
Wie schnell erfahre ich von neuen Angeboten?
Wer sein Suchprofil bei uns hinterlegt, wird vorgemerkt und erfährt oft schon vor der Veröffentlichung von passenden Häusern und Wohnungen in Lüdenscheid.
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